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老公婚前買的房子,婚后的房貸,屬于夫妻共同債務么?老婆有義務償還么

153 ******** 北京-昌平區 2019-12-03 11:25 婚姻家庭

詳細描述(遇到的問題、發生經過、想要得到怎樣的幫助):

老公婚前買的房子,婚后的房貸,屬于夫妻共同債務么?老婆有義務償還么

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    章敏 專職律師

    幫助人數:54026

    咨詢電話:18301083835

    離婚時,原為夫妻共同生活所負的債務,應當共同償還。如共同財產不足清償的或財產歸各自所有的,由雙方協議清償,協議不成,由人民法院判決。由此可看出,“為夫妻共同生活所負的債務”,應視為夫妻共同債務。夫妻共同債務一般包括:因日常生活所負的債務;因生產經營所負的債務;夫妻雙方或一方因治療疾病所負的債務。

    回復于 2019.12.05 10:27

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    崔姝淼 專職律師

    幫助人數:778

    咨詢電話:15011554697

    如果婚內共同生活產生債務一般為共同債務,若能證明該債務您不知情且未用于家庭共同生活,一般不承擔償還責任,如需幫助可致電聯系!

    回復于 2019.12.04 15:39

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    顧倩 主任律師

    幫助人數:292992

    咨詢電話:18611201551

    如果婚內共同生活產生債務一般為共同債務,若能證明該債務您不知情且未用于家庭共同生活,一般不承擔償還責任

    回復于 2019.12.03 11:29

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    1 條追問

    這個房子我們一起住,這是不是就屬于共同債務了

    2019-12-03 11:32
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    沈晶 專職律師

    幫助人數:32603

    咨詢電話:13520174402

    如果共同償還離婚時,可以要求對方補償共同還貸及對應的增值部分

    回復于 2019.12.03 11:32

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    北京市惠誠律師事務所 專職律師

    幫助人數:271

    咨詢電話:400-900-8626

    需要還的 不過關于房屋增值部分及升值部分 你可以要求分割

    回復于 2019.12.03 11:26

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    1 條追問

    好的

    2019-12-03 11:33
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    王熙 專職律師

    幫助人數:187474

    咨詢電話:13811917169

    你好,婚后的還貸部分屬于夫妻共同債務

    回復于 2019.12.04 15:31

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    蘇榮杰 專職律師

    幫助人數:41242

    咨詢電話:15601113733

    您好,可以視為婚前個人債務!

    回復于 2019.12.03 14:24

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    金穎

    幫助人數:366476

    咨詢電話:18811476842

    您好,可以視為婚前個人財產。

    回復于 2019.12.04 10:23

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    蔣鐵順 專職律師

    幫助人數:152751

    咨詢電話:18612750377

    您好!不屬于夫妻共同債務。

    回復于 2019.12.03 15:13

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  • 【法律意見】 認定是否屬于夫妻共同債務的條件,是一方借款是否用于家庭生活。只要是用于家庭生活的,就屬于夫妻共同債務。 小額網貸,如果是為了家庭生活,就屬于夫妻共同債務。如果不是用于家庭生活,就不屬于共同債務。 【法律依據】 《最高人民法院關于審理涉及夫妻債務糾紛案件適用法律有關問題的解釋》第二條規定:“夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務,債權人以屬于夫妻共同債務為由主張權利的,人民法院應予支持。”
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  • 【法律意見】 若夫妻一方能夠證明是個人債務,則不屬于夫妻共同債務,若不能證明,就屬于夫妻共同債務。《最高法院關于婚姻法的解釋》第二十四條 ? 債權人就婚姻關系存續期間夫妻一方以個人名義所負債務主張權利的,應當按夫妻共同債務處理。但夫妻一方能夠證明債權人與債務人明確約定為個人債務,或者能夠證明屬于婚姻法第十八條第三款規定情形的除外。
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    該條已幫助人數:59384

  • 【法律意見】 1、賭債屬于夫妻一方因個人不合理開支形成的債務而非夫妻共同債務 2、賭博屬于違法行為,因此賭債屬于非法債務,法律對此是不予保護的。 3、其次,由于賭債不屬于夫妻共同債務,所以離婚后另一方無需償還。但是必須要有充足的證據證明該債務屬于賭債,否則仍有承擔該債務的風險。 【法律依據】 最高人民法院《關于人民法院審理離婚案件處理財產分割問題的若干具體意見》中規定 下列債務不能認定為夫妻共同債務,應由一方以個人財產清償: (1)夫妻雙方約定由個人負擔的債務,但以逃避債務為目的的除外。 (2)一方未經對方同意,擅自資助與其沒有撫養義務的親朋所負的債務。 (3)一方未經對方同意,獨自籌資從事經營活動,其收入確未用于共同生活所負的債務。 (4)其他應由個人承擔的債務。
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    該條已幫助人數:59384

  • 看所借的債務是什么用途了,如果為了共同生活而借則應視為共同債務,否則不是。
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    該條已幫助人數:7464

    劉曉明律師

    咨詢電話:18994859753

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  • 按照相關法律,夫妻共同債務是指為滿足夫妻共同生活需要所負的債務。夫妻共同債務主要是基于夫妻家庭共同生活的需要,以及對共有財產的管理、使用、收益和處分而產生的債務。包括以下幾個方面: (一)婚前一方借款購置的財產已轉化為夫妻共同財產,為購置這些財產所負的債務; (二)夫妻為家庭共同生活所負的債務; (三)夫妻共同從事生產、經營活動所負的債務,或者一方從事生產經營活動,經營收入用于家庭生活或配偶分享所負的債務; (四)夫妻一方或者雙方治病以及為負有法定義務的人治病所負的債務; (五)因撫養子女所負的債務; (六)因贍養負有贍養義務的老人所負的債務; (七)為支付夫妻一方或雙方的教育、培訓費用所負的債務; (八)為支付正當必要的社會交往費用所負的債務; (九)夫妻協議約定為共同債務的債務; (十)其他應當認定為夫妻共同債務的債務。
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  • (一)一方婚前所負個人債務的,債權人不得向其配偶主張權利,除非能夠證明所負債務用于婚后家庭共同生活。 (二)婚姻關系存續期間夫或妻一方以個人名義所負債務,原則上應按夫妻共同債務處理;但另一方能證明債權人與債務人明確約定為個人債務的除外;能夠證明夫妻約定分別所有財產制,且第三人知道該約定的,也除外。 (三)夫或妻一方就共同債務承擔連帶清償責任后,可基于合法依據向另一方追償。 (四)夫或妻一方死亡的,生存一方應對婚姻關系存續期間的共同債務承擔連帶責任。
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    該條已幫助人數:1415145

  • 離婚時,原為夫妻共同生活所負的債務,應當共同償還。共同財產不足清償的,或財產歸各自所有的,由雙方協議清償;協議不成時,由人民法院判決。
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    該條已幫助人數:5542

    黎文富律師

    咨詢電話:13432314150

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  • 【法律意見】 《婚姻法解釋(二)》第24條規定:“債權人就婚姻關系存續期間夫妻一方以個人名義所負債務主張權利的,應當按夫妻共同債務處理。但夫妻一方能夠證明債權人與債務人明確約定為個人債務,或者能夠證明屬于婚姻法第十九條第三款規定情形的除外。” 認定夫妻共同債務標準:“以共同使用為認定基礎,以推定規則為補充”的認定標準。所謂“共同使用”包含兩層含義:一是夫妻共同債務應源于雙方共同生活的需要。只要客觀上是為了夫妻共同生活,無論是否經過夫妻合意,均應認定為夫妻共同債務;另一層含義是夫妻雙方合意舉債舉債,即以雙方名義出具借條,即使該借款未用于共同生活,也應視為夫妻共同債務。 所謂“推定”是指非舉債方無法證明、法院也未能查證債務并非共同債務,則推定為夫妻共同債務。設立推定規則是為了保護善意第三人而對舉證責任的所作的分配,并沒有改變夫妻共同債務的本質。但在適用推定規則時需要認真審查債務的真實性及用途,對其進行綜合判斷。 【法律依據】 《婚姻法》第四十一條規定:離婚時,原為夫妻共同生活所負的債務,應當共同清償。所謂“夫妻共同生活所負的債務”,是指在婚姻關系存續期間,夫妻雙方為共同生活、履行撫養、贍養義務、為生產經營等的需要而負的債務。任共同生活所負的債務,應當以夫妻共同財產清償。夫妻的共同財產是指:在婚姻關系存續期間所得的工資、獎金、生產、經營的收益、知識產權的收益、遺囑或贈與合同中沒有確定只歸夫妻一方的財產和其他應當歸共同所有的財產。任在夫妻關系存續期間所負的債務,應當用共同財產清償,在離婚分割共同財產時,應首先清償共同債務,清償后的余額,由夫妻雙方協商分割,如果共同財產不足清償的,應在離婚時協商確定清償責任,如果協商分割不成或協商確定清償責任不成的,可訴請人民法院判決。任在婚姻關系存續期間,夫妻雙方如無特別約定,則適用法定的所得共有制。夫妻對共同債務都有清償的責任,而且是一種帶連責任。對于這種連帶清償責任,不經債權人同意,債務人之間無權自行改變其性質,對債權人而言顯然不利。應當將共同債務人之間的這些約定,視為內部約定,而不能向外主張對抗其他的債權人。任夫或妻在對外就共同債務承擔連帶清償責任后,有權基于離婚協議或者人民法院生效的裁判文書向原配偶主張自己的權利。 任《婚姻法》第十九條規定:夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有,夫妻一方對外所負的債務,第三人知道該約定的,以夫或妻一方所有的財產清償。
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    該條已幫助人數:59384

  • 【法律意見】 按照我國《婚姻法》的有關規定,如果在婚姻關系存續期間,夫妻一方對外承擔的債務,如果沒有明確屬于個人債務,都應當按照夫妻共同債務處理,夫妻雙方對此債務承擔連帶責任。夫妻共同債務不會因為離婚而免除。 認定信用卡是否屬于夫妻債務的方法: 1、在司法實踐中,認定信用卡債務為夫妻共同債務時,法院考量的因素主要是“信用卡消費是否主要用于家庭共同生活”,如果是用于家庭共同生活,應當認為為共同債務; 2、其次是主張信用卡債務屬于共同債務方的舉證責任問題:有真實的消費記錄、有相關原件證據、消費來源于該信用卡,證據的真實性、合法性、關聯性都具備的情況下,才能足以證明信用卡債務為夫妻共同債務。隨著各種消費方式的不斷開拓,當事人必須注重證據的保存和搜集,否則會承擔舉證不能的不利后果。 需要注意的是,信用卡債務雖然可以界定償還方,但是由信用卡逾期產生的不良信用記錄,則只會記在持卡人一人名下。在夫妻關系存續期間,夫妻一方由于信用卡逾期產生的不良信用記錄也會對另一方申請貸款等行為產生影響。
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