搜索 咨詢
我的位置:首頁 > 法律常識 > 婚姻家庭 > 繼承法 > 遺贈 > 贈予房產公證費用多少

張曉黎律師

高級合伙人律師

執業十余年,所辦理案件滿意率高。

北京京云律師事務所副主任,執業十余年,高級合伙人。

13651086033 婚姻家庭
辦案效率高、邏輯思維強、代理勝訴率高

贈予房產公證費用多少

來源:華律網整理 2019-10-12 14983 人看過
房產贈與需要我們繳納一定的費用,也就是我們所稱的公證費,公證費的繳納是我們法律所規定的,任何不按規定繳納的法人個人都會受到法律罰沒。所以對于公證費的繳納有一定的了解是非常必要的,華律網小編下面將為我們講解公證費的繳納標準。

一、贈與房產公證費的繳納

贈與的話費用很高,評估費貌似按評估的房產價值收。贈與的公證費是百分之二的房產價值,過戶時候還有百分之三的稅費。辦理贈與公證可以附繼續居住條件。公證后必須雙方同意才可以變更。不如走買賣手續,不需要評估。房產定價的時候只要不低于該地區房產最低指導價格就可以。按最低指導價算出價值的百分之一就。

二、贈與房產的相關法律知識

對受贈人無償受贈房屋計征個人所得稅時,其應納稅所得額為房地產贈與合同上標明的贈與房屋價值減除贈與過程中受贈人支付的相關稅費后的余額。贈與合同標明的房屋價值明顯低于市場價格或房地產贈與合同未標明贈與房屋價值的,稅務機關可依據受贈房屋的市場評估價格或采取其他合理方式確定受贈人的應納稅所得額。

受贈人轉讓受贈房屋的,以其轉讓受贈房屋的收入減除原捐贈人取得該房屋的實際購置成本以及贈與和轉讓過程中受贈人支付的相關稅費后的余額,為受贈人的應納稅所得額,依法計征個人所得稅。受贈人轉讓受贈房屋價格明顯偏低且無正當理由的,稅務機關可以依據該房屋的市場評估價格或其他合理方式確定的價格核定其轉讓收入。

屬于本通知第一條第(二)項規定情形的,還須提供公證機構出具的撫養關系或者贍養關系公證書(原件),或者鄉鎮政府或街道辦事處出具的撫養關系或者贍養關系證明。稅務機關應當認真審核贈與雙方提供的上述資料,資料齊全并且填寫正確的,在提交的《個人無償贈與不動產登記表》上簽字蓋章后復印留存,原件退還提交人,同時辦理個人所得稅不征稅手續。

房產贈與的公證費繳納需要我們,也是規定我們公民繳納是費用,作為合法的公民對此一定要有意識,否則后果則需要我們自己承擔。以上就是華律網小編所整理的關于公證費的相關法律知識,若您還有什么疑問想找律師咨詢,請咨詢我們的在線律師

聲明:該作品系作者結合法律法規、政府官網及互聯網相關知識整合。如若侵權請通過投訴通道提交信息,我們將按照規定及時處理。【投訴通道】

延伸閱讀:
房產公證費收取標準
夫妻婚后房產公證費用
婚前財產公證費用的標準
引用法條:
[1]《中華人民共和國公證法》第四十六條
特邀律師:
曹成律師 13120267676

曹成律師北京安嘉律師事務所(北京第一家專注于婚姻家事案件的精品律所)創始合伙人,執行主任;北京市律協婚姻家庭委員會委員北京廣播電臺嘉賓律師北京電視臺第三解調室點評律師國家二級心理咨詢師國家二級婚姻家庭咨詢師。個人簡介曹成律師在創辦安嘉律師事務所之前,曾任盈科律師事務所資深婚姻律師、世紀律師事務所婚姻家庭部主任、林鑫沃邦律師事務所合伙人。曹律師專業代理婚姻家事案件10多年,一直專注于婚姻家事領域的案件研究和實踐。不僅具備深厚的法學理論功底和豐富的實踐經驗,還具備深刻的洞察力與縝密的剖析能力,在處理各類復雜的婚姻糾紛案件中,能夠深入理解委托人在婚姻家庭矛盾中的痛苦復雜心情,尤其在與委托人溝通過程中,能夠迅速、準確把握案件的關鍵,將深奧而枯燥的法律問題通過日常生活中的例子深入淺出的進行重新闡釋,并根據委托案件的不同情況,為當事人量身定制有針對性的解決方案。特別擅長重大疑難離婚案件的策略籌劃、離婚公司股權分割、涉外離婚訴訟,遺產繼承等復雜的婚姻家事訴訟業務。另外,曹成律師還專注于對家族企業、高凈值人士提供私人財富規劃的法律研究與非訴服務。在服務過程中憑借過硬的專業能力、熟絡的人脈資源和良好的職業素養,獲得了客戶的廣泛好評。專業研究曹成律師認為,為委托人提供專業、細致、耐心的法律服務是一名婚姻家庭律師理應具備的專業素養。但是一個人的精力畢竟是有限的,僅憑一己之力幫助所有深陷婚姻糾紛泥潭的朋友并不現實,為了能夠給當事人提供更優質的法律服務,曹成律師組建了一支專業敬業的婚姻家庭法律服務的律師團隊。該團隊專門承辦股權分割、房產分割、過錯賠償、涉外離婚、繼承、綜合業務等婚姻家事領域的法律事務,是一支理論功底扎實,實戰經驗豐富,專業素質過硬的律師團隊。經過多年的發展,安嘉所婚姻家事團隊共同鉆研和辦理過超過3000個家庭糾紛案件,在案件辦理過程中,曹成律師團隊潛心替委托人著想,主張采取各種靈活的策略和多樣的辦案方法,以期將婚姻破裂對當事人造成的情感傷害、財產損失和其他不利因素降到最低。成功案例代理過的婚姻相關的復雜大案:1.某夫妻共同經營的公司上市,因男方婚內出軌導致夫妻要離婚,曹成律師協助其夫妻協議離婚,為客戶挽回損失超過1.3億;2.某夫妻開連鎖餐飲在公司上市關鍵階段,因男方長期保養小三,女方提出離婚分割財產要求,在曹成律師律師的協調下,雙方最終私下協議離婚為客戶挽回損失超過4.3億;3.幫助鄂爾多斯某房地產公司(涉嫌非法吸收公共存款罪,涉案金額超過20億)的客戶保住部分核心資產,巧妙的通過公司股權歸屬的定義,為客戶挽回巨額損失。詳細>>

在線咨詢
史隨心律師 15601132776

史隨心律師從事律師執業已達八年,電話:15601132776,擅長房屋買賣合同糾紛、經濟合同糾紛、婚姻家庭糾紛、勞動爭議、交通事故案件代理,執業以來成功代理上述民商事案件上百起,特別在處理疑難復雜房屋買賣糾紛、經濟合同糾紛、婚姻家庭糾紛、債權債務糾紛、勞資糾紛方面有獨到見解,提出具有可操作性的法律解決方案,深具豐富的庭審經驗。史律師執業風格勤勉盡責,為人處事敦厚可親,以維護當事人的合法權益為己任,深獲當事人認可與好評。詳細>>

在線咨詢
  • 父母贈予安置房能收回嗎

    2019-10-21129 人看過

    在現實生活中房屋征收拆遷的情形是非常多的,被征收人可以選擇產權置換的補償方式,被拆遷人可以獲得安置房,而房屋所有人可以將房屋贈與他人的,那么父母贈予安置房能不能收回?下面由華律網小編為讀者進行相關知識的解答。

  • 農村的房屋可以贈與非直系親屬嗎

    2019-10-15126 人看過

    依據我國相關法律的規定,農村村民興建房屋的土地是宅基地,而一戶村民只能擁有一戶宅基地的,而我國物權法規定,房屋是可以贈與的,那么農村的房屋可不可以贈與非直系親屬?下面由華律網小編為讀者進行相關知識的解答。

  • 債權人撤銷權除斥期間是多久

    2019-10-14226 人看過

    一般情況下,如果債務人為了躲避還債很可能會欠錢不還,甚至將自己的錢或財產轉移給其他人,這個時候債權人就可以向法院申請撤銷。下面,為了幫助大家更好的了解相關法律知識,華律網小編整理了相關的內容,希望對您有所幫助。

  • 附條件贈與合同樣本是怎樣的

    2019-10-14445 人看過

    實踐中,許多贈與都是附條件的,這就需要在贈與前簽訂一份附條件的贈與合同。那么,附條件的贈與合同怎么寫呢?華律網小編為您整理了以下樣本,以供參考。

  • 非直系親屬房產贈予合同怎么寫

    2019-10-12186 人看過

    房屋是屬于不動產之一,也是我國公民非常重要的財產,房屋的所有權是以登記為準的,房屋的所有人有權將房屋贈與他人的,贈與房屋要簽訂合同,那么非直系親屬房產贈予合同如何寫?下面由華律網小編為讀者進行相關知識的解答。

  • 房產贈與需要我們繳納一定的費用,也就是我們所稱的公證費,公證費的繳納是我們法律所規定的,任何不按規定繳納的法人個人都會受到法律罰沒。所以對于公證費的繳納有一定的了解是非常必要的,華律網小編下面將為我們講解公證費的繳納標準。

  • 自己手中有比較多套房屋,一些人是比較慷慨,覺得房子留在身邊其實用處也不大,于是就會打算將部分的房屋贈送給自己的兄弟姐妹,讓他們的生活條件可以得到改善。那么,房產可以贈與兄弟姐妹嗎?下面華律網小編給你主要介紹相關知識。

  • 在面臨遺產的時候,遺贈確認書是十分重要的,另外還有就是遺贈書中的相關內容是必須要齊全的,否則遺贈書是沒有任何的法律效力,另外還有就是遺贈書是需要遺贈方和被遺贈方共同簽字才可可以。那么如何寫遺贈確認書?

  • 依據我國法律的規定,公民可以將個人合法的財產按自己的意愿進行處置,而贈與是處置個人財產的重要方式,將財產贈與他人時,就需要簽訂贈與協議,那么贈與撤銷權的時間期限有哪些規定?下面由華律網小編為讀者進行相關知識的解答。

  • 根據相關的法律常識我們知道,贈與人在贈與財產的權利轉移以前無需任何理由均可撤銷贈與的權利。簡而言之就是在未經公證的贈與或非履行道德義務的贈與的時候,贈與人是有撤銷的權利的。那么贈與人的撤銷權自知道或者應當知道撤銷原因多久后行使,大多數人還不少很清楚,下面華律網的小編為您整理了相關內容,來為您解答。

  • 被繼承人處置自己的遺產有很多方式,依據繼承法的規定,可以通過訂立遺囑或者遺囑協議處理遺產,如果沒有訂立遺囑或者遺贈協議的,一般可以通過法院繼承,那么遺贈的合法條件有哪些?下面由華律網小編為讀者進行相關知識的解答。

  • 贈與了他人財產之后,發現對方并沒有按照自己當初叮囑的內容來運用這項財產,在這時候很多人就會對自己當初贈與的行為后悔,想要撤回贈與要回財產。那么,已經贈與的東西能要回來嗎,要回的后果是什么?華律網有更多知識,歡迎瀏覽。

領養證辦理

現在越來越多的人認為生育的危險系數很高,而且我國有大量的孤兒、棄嬰,所以都選擇領養一個孩子來圓自己的父母夢。國家為了規范領養行為,規...詳細>

查看更多 查看更多
分享到
微博
QQ空間
微信
黑龙江22选5开奖结果_开门彩