搜索 咨詢
我的位置:首頁 > 法律常識 > 房地產 > 房屋買賣 > 二套房 > 2020二套房的判斷標準是什么

張曉黎律師

CCTV社會與法咨詢律師

執業十余年,所辦理案件滿意率高。

北京京云律師事務所副主任,執業十余年,合伙人。

13651086033 房地產
辦案效率高、邏輯思維強、代理勝訴率高

2020二套房的判斷標準是什么

來源:華律網整理 2020-01-05 226804 人看過
什么是二套房,符合怎樣的標準才滿足二套房的條件,關于二套房的法律規定又有那些呢?下面就由華律房產糾紛律師為您整理關于二套房的判斷標準是什么的知識,歡迎閱讀!

2020二套房的判斷標準是什么

1、貸款買過一套房,通過房屋登記系統能查詢到房產,再貸款買房,算二套。

2、貸款買過一套房,后來賣掉,通過房屋登記系統查詢不到房產,但在銀行征信系統里能查到貸款記錄,再貸款買房,算二套。

3、全款買過一套房,賣掉了,房屋登記系統查不到,再貸款買房,不算二套。

4、全款買過一套房,通過房屋登記系統能查詢到房產,貸款買房算二套。

5、當地暫不具備房屋登記系統查詢條件的,銀行盡職調查核實購房人已有一套住房的,再買房算二套。

銀行認定為二套房的七種情況

1、父母名下有住房,以未成年子女名義再購房;

2、未成年時名下有房產,成年后再貸款購房;

3、個人名下有全款購買的住房,再貸款購房;

4、個人名下有貸款購買住房,結清出售后再貸款購房;

5、首次購房使用商業貸款,再次購房使用公積金貸款

6、婚前一方曾貸款購房,婚后以另一方名義申請貸款購房,但兩人戶口沒有在一起;

7、婚后雙方共同貸款購房,離異后一方再申請貸款購房。

以上就是華律小編為大家總結關于二套房的相關知識,希望以上信息能夠幫助你對二套房有個簡單的認識,如果你還有具體的問題,歡迎來華律咨詢,我們有專業的律師在線為你解答。

聲明:該作品系作者結合法律法規、政府官網及互聯網相關知識整合。如若侵權請通過投訴通道提交信息,我們將按照規定及時處理。【投訴通道】

延伸閱讀:
二套房政策認定標準
婚前有房,婚后再買房算不算二套房
買第一套房和第二套房的區別是什么
引用法條:
[1]《關于規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》
  • 2020二套房國家優惠政策有什么

    2020-01-0720834 人看過

    網友咨詢小編:“自己在老家縣城有一套房子,想在現在上班的地方再購買一套,不知道得不得行,國家在二套房上面有什么規定沒有?”下面華律網小編來為你解答,希望對你有所幫助。

  • 2020北京房價漲了嗎,如何看房價是否上漲

    2020-01-063039 人看過

    北京房價走勢會瘋狂暴漲?還是一如既往地跌華律網整理看漲房價走勢和看跌房價的雙方理由,通過分析新政實施后的市場情況,還你一個客觀的房地產現狀,希望有投資或自住打算的購房者提供參考。北京房價漲了嗎,如何看房價是否上漲從資料顯示,北京房價自走過的低谷已經有上揚趨勢,上半年房價波動趨于平緩。房價走勢看漲派:房價看漲理由一:二手房交易營業稅5改2降低購買者成本

  • 2020年二套房首付比例

    2020-01-028 人看過

    如果名下已經有套房屋,再去購買一套房屋則是屬于二套房了。現在很多地方都有開展限購政策,如果名下有套房再購買二套房的話,其首付要求會比首套房嚴苛的多,很多人也想要知道幾成首付。下面華律網小編為你詳細介紹相關知識。

  • 2020北京二套房認定標準

    2020-01-02106940 人看過

    “二套房”是第二套普通自住房的簡稱,之所以認定二套房是因為他與第一套住房的貸款、首付以及稅費是不同的。那么究竟該怎么認定二套房?北京二套房的認定標準是什么?下文華律網房產糾紛律師為大家解讀!

  • 在我國,房屋似乎已經不再是眾人爭搶的對象了,反而更多的人是用以提升生活品質從而選擇購買二套房屋,那么,夫妻買二房的政策應該是怎么樣的呢?接下來就是華律網小編為您帶來的關于夫妻買第二套房政策的相關資料,快來和小編一起看看吧。

  • 在現實生活中,很多時候都是婚前個人擁有一套房產,婚后想再買一套房子,那么,再買這套房子算二手房嗎?是否會因此被限購呢?對于這些問題很多人都并不理解。下面,華律網小編將詳細介紹婚前有房婚后再買房的相關法律常識,歡迎閱讀。

  • 在很多時候,如果我們要購買房屋的話,那么大部分都會選擇貸款,但是一般的房子都是需要支付首付的,那么第二套房子的首付一般是多少錢?下面,為了幫助大家更好的了解相關法律知識,華律網小編整理了相關的內容,希望對您有幫助。

  • 在現在不少的城市都實施了限購政策,限定家庭或個人買房子,如果已經有一套房再購買多一套房,則屬于二套房等,二套房在首付跟利息上面都會不一樣。但是有很多人卻在認定二套房或多套房上面存疑。下面華律網小編為你詳細介紹相關知識。

  • 房屋買賣十分重要,必須要經過房屋產權人的同意才能夠進行買賣。那么兒子擅自賣房的有效力嗎,關于兒子擅自賣房的效力的法律規定有哪些呢?下面,為華律網小編整理了關于兒子擅自賣房的效力的法律知識,供大家學習參考。

  • 在房屋買賣中最多的一類人就是業主,但是除了業主之外還有一種人叫做受買人。對于業主和受買人之間的區別很多人都不知道,這在法律上也有相關的規定,大家可以了解一下,華律網小編整理了以下內容為您解答,希望對您有所幫助。

  • 在購買房子的時候,第一套房原則上來說是國家優惠的,但是第二套房如果選擇是貸款的話,那么首付比例會比第一次購房還要高一些。下面,為了幫助大家更好的了解相關法律知識,華律網小編整理了相關的內容,希望對您有幫助。

成都居住證怎么辦理

成都是我們國家最為發達的城市之一,很多在成都的朋友都知道,在成都居住是需要辦理相關的居住證的,擁有成都的居住證以后,外地在成都居住證...詳細>

查看更多 查看更多
分享到
微博
QQ空間
微信
黑龙江22选5开奖结果_开门彩 网球比分直播第一捷报网 三国麻将单机下载 贵州11选5 个人赚钱能力 看新闻刷头条怎么赚钱 即时188篮球比分 上市公司赚钱多 小区开两元店赚钱吗 nba比分预测球探 江苏7位数 腾讯欢乐捕鱼怎么换炮台升级炮台 诛仙怎么赚钱的 qq欢乐麻将礼包领取 25选5 KK彩票首页 迪卡侬代购如何赚钱